Lands
土地に関する業務
01.
各種測量
［ カクシュソクリョウ ］
| 概要 | 売買や、工事を行う前に境界をはっきりとさせる測量です。 隣接する土地の所有者様、道路や水路の管理者と立会い、確認書面を取り交わします。 |
|---|---|
| 費用目安 | 32万円~ |
| 納期 | 2か月半程度（市区町村によって異なります） |
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02.
分筆登記
［ ブンピツトウキ ］
| 概要 | 一筆の土地を2つ以上に分割する登記です。 分譲地として区画割りしたい、広い土地の一部に建物を建てたい、越境部分を切り分けたい、広い土地の一部を売却したい等の理由で行う場合が多いです。 分筆登記の申請には、事前に境界確定測量が必要となります。 |
|---|---|
| 費用目安 | 6万円~ |
| 納期 | 2週間程度 |
03.
合筆登記
［ ガッピツトウキ ］
| 概要 | 隣接する数筆の土地を一つにまとめる登記です。 所有者や地目が同じ、異なる権利登記が無いなど、制限がございます。 |
|---|---|
| 費用目安 | 4万円~ |
| 納期 | 2週間程度 |
04.
地目変更登記
［ チモクヘンコウトウキ ］
| 概要 | 土地の地目を利用状況に合わせるための登記です。 土地の用途に変更があった場合に行います。 |
|---|---|
| 費用目安 | 3.9万円~ |
| 納期 | 2週間程度 |
05.
地積更正登記
［ チセキコウセイトウキ ］
| 概要 | 正しい地積を登記簿に反映させる為の登記です。 義務の無い登記ですが、境界確定測量の結果が登記簿面積と大きく異なる場合にお勧めしております。 登記を行う事で地積測量図が法務局に備え付けられ、権利の範囲が明確になります。 |
|---|---|
| 費用目安 | 6万円~ |
| 納期 | 2週間程度 |
06.
地図訂正
［ チズテイセイ ］
| 概要 | 法務局に備え付けられている地図が間違っている場合に、正しい筆界線や地番に訂正する作業です。 事前に境界確定測量と、関係する土地所有者様との調整が必要となります。 |
|---|---|
| 費用・納期 | 案件により大きく異なります |
07.
土地表題登記（払下げ）
［ トチヒョウダイトウキ ］
| 概要 | 国有地等の払下げを受ける場合の登記です。 事前に境界確定測量や用途廃止申請等が必要となります。 |
|---|---|
| 費用・納期 | 案件により大きく異なります |
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